A decisão de vender ou manter a casa depende das preferências dos cônjuges e da sua capacidade para assumir as despesas relacionadas com a casa, nomeadamente a hipoteca. Os parceiros podem decidir vender a casa antes ou depois do divórcio, dependendo da sua capacidade de acordo e das disposições legais. É fundamental fazer uma estimativa ao preço certo da casa tendo em conta a qualidade do imóvel, as suas características e as condições de mercado.
Os sócios que se separam devem determinar o ganho de capital a ser partilhado, e o auxílio de um notário pode ser útil para verificar os cálculos e acompanhar os vendedores na elaboração dos contratos de venda e demais procedimentos. Em caso de desacordo sobre a venda da casa, cada sócio pode ceder a sua parte a um terceiro ou requerer judicialmente a liquidação da casa.
É possível vender a casa com empréstimo pendente se o comprador assumir o imóvel e a hipoteca que lhe está associada, com validação do banco. A utilização de profissionais imobiliários e especialistas locais na Suíça pode facilitar a venda da casa em caso de divórcio ou separação, avaliando o imóvel e apresentando-o ao maior número possível de potenciais compradores.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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