As hipotecas tradicionais são uma das formas mais comuns de financiar um investimento de imobiliária. Você precisará de um bom score de crédito, uma renda estável e uma entrada (geralmente 20% para imóveis de investimento). Os empréstimos convencionais são mais adequados para investidores que desejam comprar e manter imóveis para alugar. Empréstimos FHA – Se você planeja morar no imóvel, um empréstimo FHA pode ser uma opção viável.
Os empréstimos FHA exigem entradas menores (até 3,5%) e são mais fáceis de se qualificar do que os empréstimos convencionais. Esta pode ser uma opção ideal para investidores de imobiliárias, permitindo que você compre um imóvel multifamiliar com menos dinheiro à vista.
Empréstimos de dinheiro garantido – Empréstimos de garantia são empréstimos de curto prazo e juros altos, frequentemente utilizados por investidores que buscam consertar e revender imóveis. Esses empréstimos são mais fáceis de obter do que os empréstimos convencionais, pois se baseiam no valor do imóvel e não na sua capacidade de crédito. No entanto, as altas taxas de juros e os prazos curtos de pagamento tornam os empréstimos de garantia mais caros.