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Mencionamos isso na dica dois, mas vale a pena repetir: procure assistência para quem compra imóvel pela primeira vez . Muitos estados (e algumas cidades e condados) oferecem programas para quem compra imóvel pela primeira vez, que geralmente combinam empréstimos com juros baixos e ajuda financeira com auxílio para entrada e custos de fechamento. A assistência pode vir na forma de um empréstimo diferido ou com juros baixos, ou como uma subvenção — dinheiro gratuito que você não precisa devolver.

Créditos fiscais, conhecidos como certificados de crédito hipotecário, também estão disponíveis em alguns programas para compradores de imóveis pela primeira vez. Embora muitos programas para compradores de imóveis pela primeira vez tenham limites de renda, nem todos os têm. Não presuma que você não se qualificará. Alguns programas se concentram na localização do imóvel ou na ocupação do comprador, em vez da renda familiar.

Conheça suas opções de empréstimo de imobiliária – Há uma variedade surpreendentemente ampla de tipos de financiamento, com diferentes valores de entrada e requisitos de elegibilidade. Aqui estão as principais categorias: Empréstimos convencionais – Convencional é o tipo mais comum de empréstimo de imobiliária • A entrada pode ser tão baixa quanto 3% ; Exige seguro hipotecário privado até que o proprietário tenha 20% do patrimônio líquido Empréstimos FHA – Os empréstimos FHA são segurados pela Administração Federal de Habitação Permitem pagamentos iniciais de até 3,5%

O seguro hipotecário FHA é obrigatório e pode durar toda a vida do empréstimo Empréstimos VA – Os empréstimos VA são garantidos pelo Departamento de Assuntos de Veteranos • Disponível para membros do serviço atuais ou antigos • Nenhum pagamento inicial necessário • A taxa de financiamento VA é um custo de fechamento adicional.