casas a venda em Coral Lages
De janeiro a maio de 2023, foram emitidas um total de 113.400 licenças de construção para apartamentos em edifícios novos e para edifícios existentes, de acordo com uma análise atual do Instituto Ifo, que cita o Handelsblatt . Isso é 27 por cento menos do que no mesmo período do ano passado. As principais causas são o aumento de juros e custos de material. E, em grande medida, uma política construtiva inadequada. Porque a “Aliança para Habitação Acessível” até agora mostrou pouco dinamismo.

A crise imobiliária é exacerbada pelo crescimento populacional contínuo e pelo aumento resultante nos preços de aluguel e compra. De acordo com o Comitê Central Imobiliário (ZIA), 700.000 apartamentos podem desaparecer na Alemanha até 2025 sem uma forte intervenção política. O Instituto ifo prevê que até 2025 o número de casas concluídas a cada ano cairá para apenas 200.000. Longe da meta de 400 mil apartamentos por ano que o governo federal quer criar.

Mas há esperança se acertarmos nossa política de construção. Os requisitos para licenças de construção devem ser simplificados e os tempos de processamento nas autoridades de construção devem ser acelerados. Os processos precisam ser simplificados e as infraestruturas urbanas e regionais adaptadas às novas áreas residenciais. A necessidade de digitalização em 2023 deve ser evidente. Empresas imobiliárias e investidores devem ser financeiramente aliviados e promovidos. Habitação social precisa de apoio financeiro, subsídios de aluguel devem ser fornecidos.