Imobiliaria Louveira, imoveis novos!

Você está planejando vender o imóvel depois que o inquilino for embora para evitar o desconto? Você deve então enviar ao seu inquilino um aviso de “aviso de venda” pelo menos 6 meses antes do término do contrato de locação. Observe que inquilinos com mais de 65 anos e com recursos limitados se enquadram na categoria de inquilinos protegidos. Como tal, eles se beneficiam da renovação automática do contrato de locação: não é possível rescindi-lo, a menos que você ofereça uma solução de realocação durante o período de aviso prévio.

Se você mesmo comprou um imóvel que ocupou por menos de 3 anos e que foi oferecido para aluguel sem mobília, você deve esperar até o final da primeira renovação ou da primeira extensão para rescindir o contrato de locação. O inquilino tem direito de preferência na venda do imóvel alugado, a menos que um membro da sua família até o 3o grau (bisavós, sobrinhos, tios e tias) deseje comprá-lo para morar lá dentro de dois anos. O inquilino tem dois meses para aceitar e mais dois meses para assinar a escritura de compra e venda. Ele precisa de uma hipoteca e de um seguro de mutuário para financiar a transação. O prazo concedido para assinar a escritura de compra e venda é estendido para 4 meses.